Czasem nawet niewielkie prace budowlane wymagają załatwienia znacznej ilości formalności. Miejsca parkingowe albo zwykły płot – czy coś łączy te dwie niewielkie inwestycje? Owszem, oba wymagają załatwienia potrzebnych formalności budowlanych. Przede wszystkim należy zgłosić cel ich struktury do starosty. Nie zazwyczaj jednak należeć budowlane nakazuje zgłaszać chęć budowy ogrodzenia. Taki obowiązek dotyczy ogrodzeń od ulic, dróg, torów kolejowych, jak oraz innych miejsc publicznych. Należy ale pamiętać, że takie same zasady dotyczą ogrodzeń o wysokości 2,2m i daleko. Wszystko ujawnia się jasne, jednak w praktyce poważnym tematem jest pojęcie tego co stanowi cel publiczny. Żaden przepis tak nie reguluje pojęcia miejsca popularnego a w obecnym układzie dołącza do wielu sporów sądowych. Orzeczenia w tej idei są bardzo zróżnicowane.
Jeżeli idzie o parking, to jednego zgłoszenia musi jego forma, gdy ma mieć maksymalnie 10 miejsc postojowych. Jeśli parking jest być poświęcony dla większej części samochodów, to trzeba już starać się o danie na platformę. Sprawy formalne są także związane np. z montażem krat w domach mieszkalnych, użyteczności publiczne, zamieszkania zbiorowego oraz zabytkach. W tamtych obiektach zgłoszenia nie są wymagane.
Zgłoszenia są przydatne w wypadku budowy altan, wiat, budynków gospodarczych, a wyłącznie w wypadku, kiedy ich przestrzeń nie przekracza 25 mkw., a wszystka ich kwota na części nie może występować dwóch na 500 mkw. W kolejnych przypadkach trzeba już uzyskać danie na budowę. Bardzo duża ilość wymaga jedynie zgłoszenia, bez konieczności starania się o danie na platformę. Zawsze wiele problemów formalnych sprawia jakikolwiek remont związany z zabytkami.
Osoba, która zależy osiągnąć zgłoszenia, musi złożyć specjalny wniosek. W nim powinien określić, zakres, rodzaj, wszelkie czasy i rodzaj wykonywania prac budowlanych. Należy również dołączyć zaświadczenie o prawie do korzystania nieruchomością. W poszczególnych przypadkach wymagane są dodatkowe ustalenia , pozwolenia i myśli. Czasami nawet konieczne są projekty i układy. Przepisy mówią, że dokumenty dołączane są do efektu w relacji z potrzeb. Wynika to, że starosta może zobowiązać inwestora do uzupełnienia wniosku niezbędnymi dokumentami. Powinien również skierować do tego prawego momentu. Szkice i rysunki nie musi przygotowywać osoba, jaka potrafi prawa budowlane. Po samym złożeniu wniosku należy poczekać 30 dni. Jeżeli w obecnym sezonie starosta nie zgłosi sprzeciwu czy nie zobliguje nas o staranie się o określone pozwolenia, to potrafimy ruszać z polską inwestycją.
Starosta może nakazać uzyskanie specjalnego pozwolenia w postaciach:
- gdy inwestycja narusza plan zagospodarowania przestrzennego
- pogarsza stan środowiska
- narusza zabytki
- może zagrażać bezpieczeństwu
- ingeruje w obręby sąsiednie
Należy zdać sobie sprawę, że formalności związane tylko ze zgłoszeniem inwestycji są o moc niższe od tych dot. pozwalania na platformę. Jeśli chce nam się zarządzanie parkingiem a nie bierze więc być kameralny obiekt, to pożądane będzie uzyskanie specjalnego pozwolenia. Chce to dokonania postępowania administracyjnego oraz zgromadzenia wielu dokumentów. Pamiętajcie, że dobre wnioski np. o sylwetkę i kierowanie parkingiem należy złożyć przed rozpoczęciem budowy, a nie już po fakcie – to nadzwyczaj ważne. Samowola budowlana jest szczególnie karana. Montowana jest kara finansowa, natomiast jeżeli władze nie zalegalizują danej inwestycji, zostanie wydany nakaz rozbiórki.